40万的房子,想按揭,首付多少?多少年给清最划算?这期间的利息怎么算...
是等额本息还款：就是每个月固定还多少，20万20年每个月差不多还1300多，20年间这个金额基本是固定的（除非央行调整利率）是等额本金还款：借款人每月以相等的额度偿还本金，利息随着本金逐月递减，每月还款额也逐月递减。第一次还款额为1700元左右，以后慢慢减少还款额。
首付12万， 月供2，096元。如果能用公积金贷款，首付12万，贷28万，贷20年，利率5%，等额本息还款法：月供18344元，预计全期本息合计：439786元。如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是29908元。
目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是1711972元，每月还款金额是19633元；采用等额本金方式，利息总额是147615元，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。
供房子供多少年最划算 20-30年。所谓的供房其实就是指买房人支付了房屋首付款以后，先从银行把剩余的买房款借贷出来，再支付给开发商，而买房人自己则每月都需要根据合同约定固定支付一定金额的贷款本金和利息给银行，并且需要在一定年限还清所有款项。在供房期间，买房人可以使用该房屋。
贷款购买一套房子时，月供的金额受到贷款总额、贷款期限和利率的影响。题目提到贷款总额为40万，贷款期限为10年。由于没有明确具体的贷款利率，我们可以假设采用一般的商业贷款利率进行计算。在考虑利率的情况下，根据等额本息还款法，每个月的还款金额包括本金和利息两部分。
买房子按揭到底多少年还完比较划算?
买房子按揭的还款年限，从划算的角度来看，并没有一个绝对的“最划算”的年限，而是需要根据个人的经济状况、财务规划以及风险承受能力来综合考虑。以下是一些建议和分析：贷款期限的选择：30年期限：这是许多购房者选择的常见期限，因为它能够分摊还款压力，使得每月的还款金额相对较低。
房子按揭贷款还多少年合适，并没有一个固定的答案，这主要取决于个人的经济状况、财务规划以及对未来收入增长的预期。以下是一些考虑因素和建议：经济状况与现金流：短期贷款（如5-10年）：适合现金流充足、收入稳定且较高的借款人。短期内偿还贷款可以减轻长期负债压力，但每月还款金额会相对较高。
按揭房子最划算的年限因个人情况而异，但一般来说，贷款期限在15年至30年间较为合理。以下是对该问题的 考虑个人收入状况：按揭贷款的年限选择首先要考虑个人的收入状况。如果收入稳定且较高，可以选择较短的贷款期限，如15年，以便更快地偿还贷款并减少利息支出。
房子贷款怎样合适买房子贷款多少年合适,多少年最划算?
买房子贷款多少年合适以及多少年最划算，主要取决于个人的经济状况、还款能力以及对未来财务的规划。以下是对这一问题的详细解考虑个人经济状况 收入水平：首先，要考虑的是个人的收入水平。如果收入较高且稳定，可以选择较短的贷款期限，如10年或15年，这样能更快地还清贷款，减少利息支出。
商业贷款：假设贷款年利率为1%，贷款年限为20年，采用等额本息还款方式，月供为21342元；采用等额本金还款方式，首月月供为26517元，逐月递减，末月月供为14632元。
按揭贷款：对于购买新房或二手房的按揭贷款，最长可以贷款30年。这是银行为购房者提供的最长贷款期限，适合收入稳定但积蓄不多的年轻人。抵押贷款：如果以已有房产作为抵押进行贷款，贷款期限则相对较短。等额本息还款方式通常是5年，最长可达10年；而先息后本的还款方式，期限则通常为1到3年。
买房按揭多少年划算贷款买房怎样还款方式最划算?
买房按揭10-15年较为划算，而还款方式中，等额本金还款法在总利息支出上可能更为划算。按揭贷款期限 10-15年期限较为划算：从利息支出来看，贷款期限越短，所需支付的利息总额越少。因此，在家庭经济条件允许的情况下，选择10-15年的贷款期限可以更有效地减少利息支出。
还款方式 等额本息：每月偿还同等数额的贷款，本金占比逐月增加，利息占比逐月减少，适合收入稳定、不希望初期还款压力过大的借款人。等额本金：每月偿还的本金相同，利息为剩余贷款在该月产生的利息，因此月供逐月递减，适合初期还款能力较强、希望尽快减少贷款本金的借款人。
如果手头资金充裕，且没有其他高收益的投资渠道，提前还房贷是一个不错的选择。因为提前还款可以减少贷款的本金，从而减少后续的利息支出。同时，也能让贷款人提前摆脱负债压力，享受更轻松的生活。买房按揭多少年划算 买房按揭的年限选择，需要根据个人的经济状况、收入稳定性以及未来的财务规划来决定。
是否需要支付违约金等。计算利息节省：在决定提前还款前，可通过贷款计算器估算提前还款所能节省的利息金额，以确定是否划算。资金规划：确保在提前还款后，仍有足够的流动资金应对日常生活开支及突发情况。
我来请问房贷按揭多少年最划算?这个谁了解?
1、-20年还款年限：以当前的房贷利率来看，一般建议置业者选择15-20年的还款年限。这个时间段内，支付的利息总额相对比较合理，既不会过高也不会过低。平衡考虑：既能确保每月还款额在可承受范围内，又能在一定程度上节省利息支出。总结：房贷按揭年限的选择应根据个人的经济状况和收入情况来决定。
2、房贷按揭多少年比较划算，这个问题并没有一个固定的答案，因为它取决于多个因素。以下是一些影响房贷按揭年限选择的关键因素及建议：个人经济状况：收入稳定性：如果收入稳定且较高，可以选择较短的按揭年限，如10年或15年，这样可以更快地还清贷款，减少利息支出。
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希望本篇文章《按揭多少年最划算(按揭多少年最划算怎么计箅)》能对你有所帮助！
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